Това са най-скъпите градове в САЩ за наематели, като цените в някои се покачват с 41%

Последно обновена: 28.07.2022
За наемателите не става по-лесно. Националният индекс на наемите на Zumper удари още един рекорд – средната месечна цена за новообявен двустаен апартамент се покачва с 11% до 1450 долара от преди година.
 
Ню Йорк оглави списъка като най-скъп пазар с 3780 долара на месец, съобщи компанията за отдаване под наем в доклада си от юли. Това е шокиращи 41% повече спрямо миналата година и 5% спрямо само предходния месец, тъй като преместванията надминават темповете отпреди пандемията. Сан Франциско се възстановява, като наемите се връщат към нивата отпреди Covid и средната цена на апартамент с една спалня там сега е 3100 долара на месец, което е ръст от 14% и най-високата цена от две години.
 
Покачващите се лихвени проценти са отчасти зад тенденцията, което прави покупките на жилища по-трудни, според главния изпълнителен директор на Zumper Inc. Антемос Георгиадес. „Много потенциални купувачи се отказват от пазара, създавайки допълнително търсене за наеми“, се казва в доклада.
Търсенето също е горещо на пазари с по-ниска цена на живот, като Тенеси и Северна Каролина, като всеки голям град има тенденция нагоре през последните две години. Наемът на една спалня в Грийнсбъро, Северна Каролина, се е повишил с 31% през миналия юли и с 6% през последния месец. Цените в Нешвил са се увеличили с 37% спрямо миналата година.
 
Най-скъпите:

Наеми на апартаменти с една спланя към юли 2022 г

  • Ню Йорк Сити, Ню Йорк $3780
  • Сан Франциско, Калифорния $3100
  • Сан Хосе, Калифорния $2710
  • Бостън, Масачузетс $2600
  • Маями, Флорида $2500
  • Сан Диего, Калифорния $2430
  • Вашингтон $2410
  • Лос Анджелис, Калифорния $2400
  • Оукланд, Калифорния $2200
  • Санта Ана, Калифорния $2070
Най-достъпните градове са Акрон, Охайо; Уичита, Канзас; и Lubbock, Тексас - единствените места в страната, където наемите са по-ниски от месечните плащания за кола.

Най-евтини наеми

На апартамнти с една спалня от юли 2022 г

  • Уичита, Канзас $700
  • Талахаси, Флорида $860
  • Сиракуза, Ню Йорк $880
  • Shreveport, LA $740
  • Оклахома Сити, OK $860
  • Лъбок, Тексас $700
  • Лексингтън, KY $760
  • Ларедо, Тексас $840
  • Батън Руж, Луизиана $870
  • Акрон, Охайо $640

Известно облекчение може да се появи на хоризонта, според Георгиадес. „Цените на наемите ще продължат да се покачват в голяма част от страната, но стратосферните скокове на цените, които видяхме през по-голямата част от пандемията, вероятно ще се забавят, тъй като потребителите продължават да затягат портфейлите си.“